Odsprzedaż: Kraków, Koszykarska 31
46 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Koszykarska 31 w Krakowie kupiono 27.06.2022 za 460 000 zł (10 028 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 749 000 zł (16 329 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
10 028
460 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
16 329
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 300
289 000 zł · 62,8%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 446 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 120 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedażkupno 10 028 zł/m²sprzedaż 16 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025720 → 930 tys. zł+210+29,2%64 m²22,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020345 → 535 tys. zł+190+55,1%70 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020310 → 390 tys. zł+80+25,8%45 m²31,5 mies.odsprzedaż
01.2018235 → 236 tys. zł+1+0,3%45 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017299 → 305 tys. zł+6+2,0%44 m²14,7 mies.2 p.