Odsprzedaż: Kraków, Koszykarska 31

45 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Koszykarska 31 w Krakowie kupiono 21.05.2016 za 235 373 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 12.01.2018 za 236 000 zł (5 287 zł/m²), po 19,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 627 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.05.2016, zł/m²

5 273

235 373 zł

Sprzedaż 12.01.2018, zł/m²

5 287

236 000 zł

Różnica cen, zł/m²

627 zł · 0,3%

Trzymanie

19,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,7 mies. (601 dni)
Różnica cen brutto: 627 zł
ROI: 0,3%
ROI roczne: 0,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedaż‹kupno 5 273 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 287 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Koszykarska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026460 → 749 tys. zł+289+62,8%46 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025720 → 930 tys. zł+210+29,2%64 m²22,7 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020345 → 535 tys. zł+190+55,1%70 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020310 → 390 tys. zł+80+25,8%45 m²31,5 mies.odsprzedaż 10.2017299 → 305 tys. zł+6+2,0%44 m²14,7 mies.2 p.