Odsprzedaż: Kraków, Koszykarska 31
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Koszykarska 31 w Krakowie kupiono 14.07.2017 za 310 000 zł (6 921 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 390 000 zł (8 707 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2017, zł/m²
6 921
310 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
8 707
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
80 000 zł · 25,8%
Trzymanie
31,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,5%
- Ponad rynek
- -33,7 pp · -104 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedaż‹kupno 6 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026460 → 749 tys. zł+289+62,8%46 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025720 → 930 tys. zł+210+29,2%64 m²22,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020345 → 535 tys. zł+190+55,1%70 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018235 → 236 tys. zł+1+0,3%45 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017299 → 305 tys. zł+6+2,0%44 m²14,7 mies.2 p.