Odsprzedaż: Kraków, Koszykarska 31
64 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Koszykarska 31 w Krakowie kupiono 26.05.2023 za 720 000 zł (11 278 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 930 000 zł (14 568 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
11 278
720 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
14 568
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
210 000 zł · 29,2%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -45 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedażkupno 11 278 zł/m²sprzedaż 14 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026460 → 749 tys. zł+289+62,8%46 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020345 → 535 tys. zł+190+55,1%70 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020310 → 390 tys. zł+80+25,8%45 m²31,5 mies.odsprzedaż
01.2018235 → 236 tys. zł+1+0,3%45 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017299 → 305 tys. zł+6+2,0%44 m²14,7 mies.2 p.