Flip: Kraków, Koszykarska 31
44 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Koszykarska 31 w Krakowie kupiono 05.08.2016 za 299 000 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 305 000 zł (6 962 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2016, zł/m²
6 825
299 000 zł
Sprzedaż 27.10.2017, zł/m²
6 962
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
6 000 zł · 2,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 19 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedaż‹kupno 6 825 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 962 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026460 → 749 tys. zł+289+62,8%46 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025720 → 930 tys. zł+210+29,2%64 m²22,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020345 → 535 tys. zł+190+55,1%70 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020310 → 390 tys. zł+80+25,8%45 m²31,5 mies.odsprzedaż
01.2018235 → 236 tys. zł+1+0,3%45 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż