Odsprzedaż: Kraków, Szlak 4
123 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,2 m² pod adresem Szlak 4 w Krakowie kupiono 22.10.2018 za 849 824 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 1 000 000 zł (8 120 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 176 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
6 900
849 824 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
8 120
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 219
150 176 zł · 17,7%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 401 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 176 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,2%
- Ponad rynek
- -38,5 pp · -327 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedaż‹kupno 6 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025327 → 405 tys. zł+78+23,8%20 m²10,2 mies.
08.2023275 → 337 tys. zł+63+22,8%21 m²8,3 mies.
09.2022900 → 730 tys. zł−170−18,9%78 m²9,7 mies.4 p.