Odsprzedaż: Kraków, Studencka 25

31 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Studencka 25 w Krakowie kupiono 26.06.2019 za 539 200 zł (17 293 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 550 000 zł (17 640 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 800 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.06.2019, zł/m²

17 293

539 200 zł

Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²

17 640

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

346

10 800 zł · 2,0%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 209 dni)
Różnica cen brutto: 10 800 zł
ROI: 2,0%
ROI roczne: 0,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 33,1%
Ponad rynek: -31,1 pp · -167 428 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 40021 700sprzedażkupno 17 293 zł/m²sprzedaż 17 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Studencka 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022343 → 520 tys. zł+177+51,6%21 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022272 → 417 tys. zł+145+53,1%21 m²42,2 mies.parterodsprzedaż 04.2021800 → 1 120 tys. zł+320+40,0%67 m²16,4 mies.1 p. 03.2020353 → 514 tys. zł+161+45,6%26 m²20,5 mies.parterodsprzedaż 01.2020444 → 543 tys. zł+98+22,1%47 m²15,5 mies.3 p. 06.2019265 → 460 tys. zł+195+73,9%22 m²10,8 mies.3 p.do weryfikacji 06.2019310 → 539 tys. zł+229+73,9%31 m²5,9 mies.3 p.do weryfikacji 03.2019380 → 480 tys. zł+100+26,3%40 m²7,9 mies.3 p. 12.2018305 → 310 tys. zł+5+1,6%31 m²4,9 mies.3 p.