Flip: Kraków, Studencka 25
31 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Studencka 25 w Krakowie kupiono 27.12.2018 za 310 000 zł (9 942 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 539 200 zł (17 293 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 200 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 200 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 205,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 206 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →