Odsprzedaż: Kraków, Aleja Adama Mickiewicza 51
21 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Aleja Adama Mickiewicza 51 w Krakowie kupiono 26.03.2021 za 288 900 zł (13 997 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 522 000 zł (25 291 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 100 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
13 997
288 900 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
25 291
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 294
233 100 zł · 80,7%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 100 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,4%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 67 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 800kupno12 30017 900kupnosprzedaż15 00021 300sprzedażkupno 13 997 zł/m²sprzedaż 25 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023427 → 595 tys. zł+168+39,3%46 m²4,8 mies.3 p.
04.2022258 → 300 tys. zł+42+16,3%18 m²13,3 mies.2 p.
12.2021323 → 385 tys. zł+63+19,4%23 m²12,2 mies.parter