Flip: Kraków, Aleja Adama Mickiewicza 51
18 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Aleja Adama Mickiewicza 51 w Krakowie kupiono 11.03.2021 za 258 000 zł (13 999 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 300 000 zł (16 278 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
13 999
258 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
16 278
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
42 000 zł · 16,3%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -5 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 30017 900kupnosprzedaż15 00021 300sprzedażkupno 13 999 zł/m²sprzedaż 16 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024289 → 522 tys. zł+233+80,7%21 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023427 → 595 tys. zł+168+39,3%46 m²4,8 mies.3 p.
12.2021323 → 385 tys. zł+63+19,4%23 m²12,2 mies.parter