Flip: Kraków, Aleja Adama Mickiewicza 51
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Adama Mickiewicza 51 w Krakowie kupiono 28.10.2022 za 427 000 zł (9 350 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 595 000 zł (13 028 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
9 350
427 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
13 028
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
168 000 zł · 39,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 164 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno12 30017 900kupnosprzedaż15 00021 300sprzedażkupno 9 350 zł/m²sprzedaż 13 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024289 → 522 tys. zł+233+80,7%21 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022258 → 300 tys. zł+42+16,3%18 m²13,3 mies.2 p.
12.2021323 → 385 tys. zł+63+19,4%23 m²12,2 mies.parter