Flip: Kraków, Lublańska 22
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Lublańska 22 w Krakowie kupiono 15.10.2019 za 230 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 470 000 zł (8 399 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
4 110
230 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
8 399
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 289
240 000 zł · 104,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 147,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +90,8 pp · 208 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż‹kupno 4 110 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024399 → 325 tys. zł−74−18,7%54 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023450 → 450 tys. zł00,0%39 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji
02.2022402 → 585 tys. zł+183+45,5%53 m²3,5 mies.1 p.
12.2021390 → 560 tys. zł+170+43,6%53 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021316 → 370 tys. zł+54+17,1%38 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018225 → 315 tys. zł+90+40,0%38 m²2,5 mies.4 p.
07.2018210 → 316 tys. zł+106+50,5%38 m²3,6 mies.1 p.