Flip: Kraków, Lublańska 22
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Lublańska 22 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 225 000 zł (5 948 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 315 000 zł (8 327 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
5 948
225 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
8 327
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 379
90 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 403,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 84 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż‹kupno 5 948 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024399 → 325 tys. zł−74−18,7%54 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023450 → 450 tys. zł00,0%39 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji
02.2022402 → 585 tys. zł+183+45,5%53 m²3,5 mies.1 p.
12.2021390 → 560 tys. zł+170+43,6%53 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021316 → 370 tys. zł+54+17,1%38 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020230 → 470 tys. zł+240+104,4%56 m²9,5 mies.3 p.
07.2018210 → 316 tys. zł+106+50,5%38 m²3,6 mies.1 p.