Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 70
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 70 w Krakowie kupiono 22.11.2023 za 540 000 zł (12 480 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 840 000 zł (19 413 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
12 480
540 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
19 413
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 933
300 000 zł · 55,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 134,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 173 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 12 480 zł/m²sprzedaż 19 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021180 → 296 tys. zł+116+64,4%18 m²2,6 mies.3 p.
07.2021400 → 480 tys. zł+80+20,0%42 m²16,8 mies.3 p.