Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 70
42 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 70 w Krakowie kupiono 13.02.2020 za 400 000 zł (9 452 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 480 000 zł (11 342 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
9 452
400 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
11 342
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 890
80 000 zł · 20,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 12 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 9 452 zł/m²sprzedaż 11 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024540 → 840 tys. zł+300+55,6%43 m²6,2 mies.1 p.
10.2021180 → 296 tys. zł+116+64,4%18 m²2,6 mies.3 p.