Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 70
18 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 70 w Krakowie kupiono 03.08.2021 za 180 000 zł (10 067 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 296 000 zł (16 555 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
10 067
180 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
16 555
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 488
116 000 zł · 64,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 895,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 107 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 10 067 zł/m²sprzedaż 16 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024540 → 840 tys. zł+300+55,6%43 m²6,2 mies.1 p.
07.2021400 → 480 tys. zł+80+20,0%42 m²16,8 mies.3 p.