Odsprzedaż: Kraków, Chocimska 35
76 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Chocimska 35 w Krakowie kupiono 03.07.2019 za 546 000 zł (7 205 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 780 000 zł (10 293 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 14,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →