Flip: Kraków, Chocimska 35
74 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Chocimska 35 w Krakowie kupiono 07.06.2019 za 500 000 zł (6 751 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 540 000 zł (7 291 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 19,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →