Flip: Kraków, Chocimska 35
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Chocimska 35 w Krakowie kupiono 12.06.2019 za 250 000 zł (6 310 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 448 000 zł (11 307 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
6 310
250 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
11 307
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 997
198 000 zł · 79,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 434,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 177 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedaż‹kupno 6 310 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022546 → 780 tys. zł+234+42,9%76 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019500 → 540 tys. zł+40+8,0%74 m²5,3 mies.3 p.