Flip: Kraków, Osiedle Zielone 19
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Osiedle Zielone 19 w Krakowie kupiono 14.02.2023 za 300 000 zł (8 444 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 340 000 zł (9 569 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
8 444
300 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
9 569
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 42 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 8 444 zł/m²sprzedaż 9 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020198 → 210 tys. zł+12+6,1%22 m²1,6 mies.parter
10.2019240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²7,5 mies.3 p.
06.2019250 → 370 tys. zł+121+48,3%48 m²4,3 mies.parter
02.2018173 → 232 tys. zł+59+34,1%34 m²2,3 mies.2 p.
10.2016200 → 270 tys. zł+70+35,0%49 m²7,5 mies.2 p.