Flip: Kraków, Osiedle Zielone 19
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Osiedle Zielone 19 w Krakowie kupiono 11.03.2019 za 240 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 370 000 zł (7 637 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
4 954
240 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
7 637
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
130 000 zł · 54,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 120 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 4 954 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 340 tys. zł+40+13,3%36 m²2,8 mies.3 p.
04.2020198 → 210 tys. zł+12+6,1%22 m²1,6 mies.parter
06.2019250 → 370 tys. zł+121+48,3%48 m²4,3 mies.parter
02.2018173 → 232 tys. zł+59+34,1%34 m²2,3 mies.2 p.
10.2016200 → 270 tys. zł+70+35,0%49 m²7,5 mies.2 p.