Flip: Kraków, Osiedle Zielone 19
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osiedle Zielone 19 w Krakowie kupiono 31.01.2019 za 249 500 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 370 000 zł (7 705 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 500 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
5 196
249 500 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
7 705
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
120 500 zł · 48,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 500 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 202,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 116 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 5 196 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 340 tys. zł+40+13,3%36 m²2,8 mies.3 p.
04.2020198 → 210 tys. zł+12+6,1%22 m²1,6 mies.parter
10.2019240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²7,5 mies.3 p.
02.2018173 → 232 tys. zł+59+34,1%34 m²2,3 mies.2 p.
10.2016200 → 270 tys. zł+70+35,0%49 m²7,5 mies.2 p.