Flip: Kraków, Osiedle Zielone 19
34 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Osiedle Zielone 19 w Krakowie kupiono 29.11.2017 za 173 000 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 07.02.2018 za 232 000 zł (6 882 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
5 132
173 000 zł
Sprzedaż 07.02.2018, zł/m²
6 882
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
59 000 zł · 34,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 361,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 41 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 5 132 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 340 tys. zł+40+13,3%36 m²2,8 mies.3 p.
04.2020198 → 210 tys. zł+12+6,1%22 m²1,6 mies.parter
10.2019240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²7,5 mies.3 p.
06.2019250 → 370 tys. zł+121+48,3%48 m²4,3 mies.parter
10.2016200 → 270 tys. zł+70+35,0%49 m²7,5 mies.2 p.