Flip: Kraków, Osiedle Zielone 19
49 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Osiedle Zielone 19 w Krakowie kupiono 10.03.2016 za 200 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 25.10.2016 za 270 000 zł (5 500 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2016, zł/m²
4 074
200 000 zł
Sprzedaż 25.10.2016, zł/m²
5 500
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 24 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 4 074 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 500 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 340 tys. zł+40+13,3%36 m²2,8 mies.3 p.
04.2020198 → 210 tys. zł+12+6,1%22 m²1,6 mies.parter
10.2019240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²7,5 mies.3 p.
06.2019250 → 370 tys. zł+121+48,3%48 m²4,3 mies.parter
02.2018173 → 232 tys. zł+59+34,1%34 m²2,3 mies.2 p.