Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Zielone 16
79 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Osiedle Zielone 16 w Krakowie kupiono 14.06.2022 za 660 000 zł (8 374 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 700 000 zł (8 881 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
8 374
660 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
8 881
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
40 000 zł · 6,1%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -31,0 pp · -204 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedażkupno 8 374 zł/m²sprzedaż 8 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023375 → 575 tys. zł+200+53,3%47 m²4,7 mies.2 p.
05.2021400 → 595 tys. zł+195+48,8%68 m²7,2 mies.3 p.
10.2020320 → 400 tys. zł+80+25,0%68 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020250 → 300 tys. zł+50+20,0%45 m²2,0 mies.1 p.