Flip: Kraków, Osiedle Zielone 16
68 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Osiedle Zielone 16 w Krakowie kupiono 06.10.2020 za 400 000 zł (5 926 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 595 000 zł (8 815 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
5 926
400 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
8 815
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
195 000 zł · 48,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 164 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedażkupno 5 926 zł/m²sprzedaż 8 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025660 → 700 tys. zł+40+6,1%79 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023375 → 575 tys. zł+200+53,3%47 m²4,7 mies.2 p.
10.2020320 → 400 tys. zł+80+25,0%68 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020250 → 300 tys. zł+50+20,0%45 m²2,0 mies.1 p.