Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Zielone 16
68 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Osiedle Zielone 16 w Krakowie kupiono 12.12.2018 za 320 000 zł (4 741 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 400 000 zł (5 926 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
4 741
320 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
5 926
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedaż‹kupno 4 741 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025660 → 700 tys. zł+40+6,1%79 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023375 → 575 tys. zł+200+53,3%47 m²4,7 mies.2 p.
05.2021400 → 595 tys. zł+195+48,8%68 m²7,2 mies.3 p.
02.2020250 → 300 tys. zł+50+20,0%45 m²2,0 mies.1 p.