Flip: Kraków, Osiedle Zgody 3
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Osiedle Zgody 3 w Krakowie kupiono 11.03.2021 za 215 000 zł (6 221 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 339 000 zł (9 809 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
6 221
215 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
9 809
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 588
124 000 zł · 57,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 347,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 123 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 221 zł/m²sprzedaż 9 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025370 → 382 tys. zł+12+3,2%37 m²1,6 mies.1 p.
02.2025515 → 715 tys. zł+200+38,8%48 m²9,4 mies.4 p.
08.2024420 → 560 tys. zł+140+33,3%48 m²17,7 mies.3 p.
11.2021280 → 440 tys. zł+160+57,1%47 m²6,4 mies.4 p.
10.2018185 → 245 tys. zł+60+32,4%36 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2016161 → 181 tys. zł+20+12,4%36 m²6,4 mies.3 p.