Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Zgody 3
36 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Osiedle Zgody 3 w Krakowie kupiono 27.10.2016 za 185 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 245 000 zł (6 869 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2016, zł/m²
5 186
185 000 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
6 869
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
60 000 zł · 32,4%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 37 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 5 186 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025370 → 382 tys. zł+12+3,2%37 m²1,6 mies.1 p.
02.2025515 → 715 tys. zł+200+38,8%48 m²9,4 mies.4 p.
08.2024420 → 560 tys. zł+140+33,3%48 m²17,7 mies.3 p.
11.2021280 → 440 tys. zł+160+57,1%47 m²6,4 mies.4 p.
06.2021215 → 339 tys. zł+124+57,7%35 m²3,6 mies.4 p.
08.2016161 → 181 tys. zł+20+12,4%36 m²6,4 mies.3 p.