Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Zgody 12
61 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Osiedle Zgody 12 w Krakowie kupiono 24.01.2022 za 461 000 zł (7 544 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 749 800 zł (12 270 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 800 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
7 544
461 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
12 270
749 800 zł
Różnica cen, zł/m²
4 726
288 800 zł · 62,6%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 800 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 110 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 544 zł/m²sprzedaż 12 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024370 → 470 tys. zł+99+26,9%33 m²3,5 mies.1 p.
06.2023405 → 659 tys. zł+254+62,7%54 m²11,0 mies.2 p.
12.2021362 → 450 tys. zł+88+24,3%49 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020168 → 195 tys. zł+27+16,1%23 m²2,0 mies.1 p.
02.2020265 → 362 tys. zł+97+36,6%49 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż