Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Zgody 12
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Osiedle Zgody 12 w Krakowie kupiono 25.02.2020 za 362 000 zł (7 361 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 450 000 zł (9 150 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
7 361
362 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
9 150
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
88 000 zł · 24,3%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 16 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 361 zł/m²sprzedaż 9 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025461 → 750 tys. zł+289+62,6%61 m²42,6 mies.parterodsprzedaż
01.2024370 → 470 tys. zł+99+26,9%33 m²3,5 mies.1 p.
06.2023405 → 659 tys. zł+254+62,7%54 m²11,0 mies.2 p.
08.2020168 → 195 tys. zł+27+16,1%23 m²2,0 mies.1 p.
02.2020265 → 362 tys. zł+97+36,6%49 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż