Flip: Kraków, Osiedle Zgody 12
23 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Osiedle Zgody 12 w Krakowie kupiono 17.06.2020 za 168 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 195 000 zł (8 456 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
7 285
168 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
8 456
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
27 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 140,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 23 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 8 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025461 → 750 tys. zł+289+62,6%61 m²42,6 mies.parterodsprzedaż
01.2024370 → 470 tys. zł+99+26,9%33 m²3,5 mies.1 p.
06.2023405 → 659 tys. zł+254+62,7%54 m²11,0 mies.2 p.
12.2021362 → 450 tys. zł+88+24,3%49 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020265 → 362 tys. zł+97+36,6%49 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż