Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 2
28 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Osiedle Szkolne 2 w Krakowie kupiono 26.09.2017 za 152 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 165 000 zł (5 933 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
5 466
152 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
5 933
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
13 000 zł · 8,6%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -26 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 5 466 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024400 → 570 tys. zł+170+42,5%47 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023285 → 449 tys. zł+164+57,5%29 m²5,1 mies.4 p.
04.2022340 → 490 tys. zł+150+44,1%44 m²5,1 mies.1 p.
09.2021248 → 360 tys. zł+113+45,5%44 m²9,7 mies.parter
03.2019235 → 354 tys. zł+119+50,6%50 m²5,2 mies.2 p.
04.2017115 → 115 tys. zł00,0%29 m²8,3 mies.do weryfikacji