Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 16
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 16 w Krakowie kupiono 16.12.2021 za 270 000 zł (7 629 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 402 500 zł (11 373 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
7 629
270 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
11 373
402 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 744
132 500 zł · 49,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 45 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 629 zł/m²sprzedaż 11 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025487 → 608 tys. zł+121+24,9%36 m²8,8 mies.2 p.