Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 1
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 1 w Krakowie kupiono 26.04.2019 za 150 000 zł (4 794 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 153 000 zł (4 890 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
4 794
150 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
4 890
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
96
3 000 zł · 2,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -6 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 794 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 890 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024253 → 420 tys. zł+167+66,0%23 m²17,5 mies.3 p.