Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 1
23 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 1 w Krakowie kupiono 03.02.2023 za 253 000 zł (10 976 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 420 000 zł (18 221 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
10 976
253 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
18 221
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 245
167 000 zł · 66,0%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 55 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 976 zł/m²sprzedaż 18 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020150 → 153 tys. zł+3+2,0%31 m²14,4 mies.2 p.