Osiedle Młodości, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Młodości (Nowa Huta) to 11 400 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 45 transakcji w 6 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–12 600 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 100 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Młodości 2 | 9 700 | 8 | 2 |
| Osiedle Młodości 3 | 11 400 | 6 | 1 |
| Osiedle Młodości 4 | 10 300 | 6 | 0 |
| Osiedle Młodości 5 | 10 700 | 7 | 0 |
| Osiedle Młodości 7 | 13 100 | 4 | 0 |
| Osiedle Młodości 8 | 13 400 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Młodości 708.2023419 → 551 tys. zł+132+31,5%52 m²41,9 mies.odsprzedaż
Osiedle Młodości 210.2022468 → 510 tys. zł+42+9,1%74 m²8,3 mies.3 p.
Osiedle Młodości 306.2022423 → 620 tys. zł+197+46,6%57 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
Osiedle Młodości 309.2020325 → 423 tys. zł+98+30,2%57 m²2,7 mies.
Osiedle Młodości 205.2019146 → 267 tys. zł+121+82,9%34 m²6,2 mies.2 p.