Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Młodości 7
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Osiedle Młodości 7 w Krakowie kupiono 13.02.2020 za 419 000 zł (8 120 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 551 000 zł (10 678 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
8 120
419 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
10 678
551 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
132 000 zł · 31,5%
Trzymanie
41,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 275 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,2%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -69 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 120 zł/m²sprzedaż 10 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →