Flip: Kraków, Osiedle Młodości 2
74 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Osiedle Młodości 2 w Krakowie kupiono 09.02.2022 za 467 630 zł (6 294 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 510 000 zł (6 864 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 370 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
6 294
467 630 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
6 864
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
570
42 370 zł · 9,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 370 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 3 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 294 zł/m²sprzedaż 6 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019146 → 267 tys. zł+121+82,9%34 m²6,2 mies.2 p.