Flip: Kraków, Osiedle Młodości 3
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Osiedle Młodości 3 w Krakowie kupiono 01.07.2020 za 325 000 zł (5 702 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 423 000 zł (7 421 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
5 702
325 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
7 421
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
98 000 zł · 30,2%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 223,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 108 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022423 → 620 tys. zł+197+46,6%57 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż