Flip: Kraków, Osiedle Młodości 2
34 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Osiedle Młodości 2 w Krakowie kupiono 20.11.2018 za 146 000 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 267 000 zł (7 853 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
4 294
146 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
7 853
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 559
121 000 zł · 82,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 222,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 99 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 294 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022468 → 510 tys. zł+42+9,1%74 m²8,3 mies.3 p.