Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Hutnicze 6
46 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 6 w Krakowie kupiono 17.11.2023 za 350 000 zł (7 649 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 580 000 zł (12 675 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
7 649
350 000 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
12 675
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 026
230 000 zł · 65,7%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 161 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 649 zł/m²sprzedaż 12 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 600 tys. zł+180+42,9%51 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
12.2023320 → 638 tys. zł+318+99,4%52 m²10,4 mies.4 p.
12.2019200 → 315 tys. zł+115+57,5%36 m²7,4 mies.4 p.
05.2019250 → 400 tys. zł+150+60,0%53 m²9,5 mies.1 p.