Flip: Kraków, Osiedle Hutnicze 6
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 6 w Krakowie kupiono 29.04.2019 za 200 000 zł (5 568 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 315 000 zł (8 769 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
5 568
200 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
8 769
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 86 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 5 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 580 tys. zł+230+65,7%46 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026420 → 600 tys. zł+180+42,9%51 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
12.2023320 → 638 tys. zł+318+99,4%52 m²10,4 mies.4 p.
05.2019250 → 400 tys. zł+150+60,0%53 m²9,5 mies.1 p.