Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Hutnicze 6
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 6 w Krakowie kupiono 14.04.2022 za 420 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 600 000 zł (11 749 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
8 224
420 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
11 749
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 525
180 000 zł · 42,9%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,8%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -24 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 11 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 580 tys. zł+230+65,7%46 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023320 → 638 tys. zł+318+99,4%52 m²10,4 mies.4 p.
12.2019200 → 315 tys. zł+115+57,5%36 m²7,4 mies.4 p.
05.2019250 → 400 tys. zł+150+60,0%53 m²9,5 mies.1 p.