Flip: Kraków, Osiedle Hutnicze 6
53 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 6 w Krakowie kupiono 14.08.2018 za 250 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 400 000 zł (7 553 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2018, zł/m²
4 721
250 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
7 553
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 95 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 4 721 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 580 tys. zł+230+65,7%46 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026420 → 600 tys. zł+180+42,9%51 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
12.2023320 → 638 tys. zł+318+99,4%52 m²10,4 mies.4 p.
12.2019200 → 315 tys. zł+115+57,5%36 m²7,4 mies.4 p.