Flip: Kraków, Osiedle Górali 20
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Osiedle Górali 20 w Krakowie kupiono 03.04.2024 za 545 000 zł (10 620 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 610 000 zł (11 886 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
10 620
545 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
11 886
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
65 000 zł · 11,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 65 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 10 620 zł/m²sprzedaż 11 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022230 → 489 tys. zł+259+112,6%50 m²12,8 mies.2 p.
09.2021225 → 370 tys. zł+145+64,4%37 m²2,9 mies.parter
08.2021350 → 420 tys. zł+70+20,0%52 m²6,3 mies.2 p.
03.2021225 → 337 tys. zł+112+49,6%34 m²1,7 mies.parter
03.2019240 → 375 tys. zł+135+56,3%52 m²6,6 mies.2 p.