Flip: Kraków, Osiedle Górali 20
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Osiedle Górali 20 w Krakowie kupiono 25.06.2021 za 225 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 370 000 zł (9 875 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
6 005
225 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
9 875
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 870
145 000 zł · 64,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 687,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 115 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 6 005 zł/m²sprzedaż 9 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024545 → 610 tys. zł+65+11,9%51 m²2,8 mies.1 p.
05.2022230 → 489 tys. zł+259+112,6%50 m²12,8 mies.2 p.
08.2021350 → 420 tys. zł+70+20,0%52 m²6,3 mies.2 p.
03.2021225 → 337 tys. zł+112+49,6%34 m²1,7 mies.parter
03.2019240 → 375 tys. zł+135+56,3%52 m²6,6 mies.2 p.