Flip: Kraków, Osiedle Górali 20
34 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Górali 20 w Krakowie kupiono 21.01.2021 za 225 000 zł (6 598 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 336 500 zł (9 868 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
6 598
225 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
9 868
336 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
111 500 zł · 49,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 1 498,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 113 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 6 598 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024545 → 610 tys. zł+65+11,9%51 m²2,8 mies.1 p.
05.2022230 → 489 tys. zł+259+112,6%50 m²12,8 mies.2 p.
09.2021225 → 370 tys. zł+145+64,4%37 m²2,9 mies.parter
08.2021350 → 420 tys. zł+70+20,0%52 m²6,3 mies.2 p.
03.2019240 → 375 tys. zł+135+56,3%52 m²6,6 mies.2 p.