Flip: Kraków, Osiedle Górali 20
52 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle Górali 20 w Krakowie kupiono 05.09.2018 za 240 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 375 000 zł (7 282 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
4 660
240 000 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
7 282
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
135 000 zł · 56,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 109 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedaż‹kupno 4 660 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024545 → 610 tys. zł+65+11,9%51 m²2,8 mies.1 p.
05.2022230 → 489 tys. zł+259+112,6%50 m²12,8 mies.2 p.
09.2021225 → 370 tys. zł+145+64,4%37 m²2,9 mies.parter
08.2021350 → 420 tys. zł+70+20,0%52 m²6,3 mies.2 p.
03.2021225 → 337 tys. zł+112+49,6%34 m²1,7 mies.parter