Flip: Kraków, Osiedle Górali 20
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Osiedle Górali 20 w Krakowie kupiono 23.04.2021 za 230 000 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 489 000 zł (9 733 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 112,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
4 578
230 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
9 733
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 155
259 000 zł · 112,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 112,6%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 209 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedaż‹kupno 4 578 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024545 → 610 tys. zł+65+11,9%51 m²2,8 mies.1 p.
09.2021225 → 370 tys. zł+145+64,4%37 m²2,9 mies.parter
08.2021350 → 420 tys. zł+70+20,0%52 m²6,3 mies.2 p.
03.2021225 → 337 tys. zł+112+49,6%34 m²1,7 mies.parter
03.2019240 → 375 tys. zł+135+56,3%52 m²6,6 mies.2 p.